Medical Office am Nordkopf
– Aktuell in der Vermarktung –
Fertigstellung
2026
Flächen
Bruttogrundfläche: ca. 7400 m²
Grundstück: ca. 1500 m²
Bauherr
HAJULIRO Projektgesellschaft mbH
Architekt
Bühring Architekten, Wolfsburg
Video by Hannes Rogge
Alessandro-Volta-Straße 20 / Stadtmitte
Es beginnt alles mit einer Idee.
Adresse
Alessandro-Volta-Straße 29, Wolfsburg
Fertigstellung
2017
Flächen
ca. 1.000 qm Gewerbefläche
ca. 160 qm Penthauswohnung
Architekt
Planungsbüro Wehmeyer, Braunschweig
Schreiberwiese / Vorsfelde
Willkommen im Herzen von Innovation:
Schreiberwiese, Wolfsburg-Vorsfelde.
Ab 2024/25 entsteht in mehreren Bauabschnitten ein zukunftsweisendes Gewerbe- und Ärztehaus mit modernen Ausstellungsflächen und exklusiven Mietwohnungen. Tauchen Sie ein in eine neue Ära der urbanen Lebensqualität und geschäftlichen Exzellenz in der Süd-Stadt von Vorsfelde. Ihr Platz für Innovation, Komfort und Wachstum. Seien Sie Teil des Wandels – Schreiberwiese, Ihre Zukunft beginnt hier.
Stadt Wolfsburg
Wolfsburg ist eine kreisfreie Großstadt im Osten des Landes Niedersachsen. Die Stadt wurde 1938 als Sitz des Volkswagenwerks gegründet und ist mit rund 125.000 Einwohnern die fünftgrößte Stadt Niedersachsens.
Wolfsburg zählt zu den wenigen Stadtgründungen in der ersten Hälfte des 20. Jahrhunderts in Deutschland. Im Jahr 2018 war das Bruttoinlandsprodukt pro Kopf das Höchste aller deutschen Städte. Wolfsburg bildet mit den Städten Braunschweig und Salzgitter eines der neun Oberzentren in Niedersachsen und gehört zur Metropolregion Hannover-Braunschweig-Göttingen-Wolfsburg. Die nächstgelegenen größeren Städte sind Braunschweig rund 26 Kilometer südwestlich, Magdeburg rund 64 Kilometer südöstlich und Hannover rund 74 Kilometer westlich.
Quartier Schreiberwiese
Die in Wolfsburg-Nord-Ost (Ortsteil Vorsfelde) gelegene Eberstadt mit ihrer historischen Altstadt ist direkt an die B 188 angebunden. Die Entfernung zum Stadtzentrum und zum Volkswagen-Werk beträgt mit dem PKW ca. 10 Minuten. Die Nutzungsstruktur im stetig wachsenden Stadtteil Vorsfelde setzt sich aus zahlreichen Supermärkten, Kinderbetreuungsstätten, sowie Schulen und Seniorenbegegnungsstätten zusammen. Vorsfelde gilt durch die Nähe zum Naturpark Drömling und dem Allersee als Naherholungsgebiet. Durch die Nähe zum Bahnhof, zur Aller und zur Bundesstraße besitzt Vorsfelde eine hervorragende Infrastruktur zu Land und auf dem Wasser.
Grundstück Bauteil 1-4: insgesamt ca. 10.903 m2
Bauteil 1:
Wohn- und Geschäftshaus mit 4 Vollgeschossen:
Nutzung EG: 4 Gewerbeeinheiten
Nutzung 1.OG: 3 Arztpraxen
Nutzung 2. bis 3.0G: 10 Wohnungen
BGF gesamt ca. 2.954 m2
Bauteil 2:
Wohn- und Geschäftshaus mit 4 Vollgeschossen:
Nutzung EG: 4 Gewerbeeinheiten
Nutzung 1.0G: 4 Arztpraxen
Nutzung 2. bis 3.0G: 12 Wohnungen
BGF gesamt ca. 3.412 m2
Tiefgarage: Verbindungsbaukörper unterhalb BT 1 und 2
mit zweispuriger Rampe
BGF Untergeschoss ca. 3.383 m2
Bauteil 3:
Dreigeschossiges Wohn- und Geschäftshaus:
Nutzung EG: 2 Gewerbeeinheiten
Nutzung 1. bis 2.0G: 8 Wohnungen
BGF gesamt ca. 1.305 m2
Bauteil 4:
6 dreigeschossige Ensemblehäuser
Wohnfläche je Ensemblehaus ca. 164m2
BGF gesamt ca. 1.305 m2
Geplante Einstellplätze Gesamt: 185 Stck.
Davon 98 Stck. in der Tiefgarage und 87 Stck. oberirdisch in der Freifläche.
Hugo-Junkers-Weg 11
Es beginnt alles mit einer Idee.
Fertigstellung
2016
Anzahl Einheiten
8 kombinierbare Gewerbeeinheiten
Flächen
ca. 6.146,71 m² Gesamtmietfläche
3 Vollgeschosse, 1 Staffelgeschoss, 1 Untergeschoss
Architekt
GU Goldbeck Hannover
Alessandro-Volta-Straße 22-26
Es beginnt alles mit einer Idee.
Fertigstellung
2016
Anzahl Einheiten
16 kombinierbare Gewerbeeinheiten
Flächen
6.146 qm Gesamtmietfläche
3 Vollgeschosse, 1 Staffelgeschoss, 1 Untergeschoss
Architekt
GU Goldbeck Hannover
Heinrich-Nordhoff-Straße 69
Es beginnt alles mit einer Idee.
Adresse
Heinrich-Nordhoff-Straße 69
Fertigstellung
2009
Flächen
• 2.500 qm Grundstücksfläche
• 4.000 qm Bürofläche
Hugo-Junkers-Weg 5, 7, 9
Es beginnt alles mit einer Idee.
Gewerbe- und Wohneinheiten auf 4970 Quadratmetern
Die Gebäude HJW 5, 7 und 9 wurden im Rahmen der Entwicklung des Bürogebäudes HJW 11 erworben und werden nun verwaltet. Sie beherbergen nicht nur den Hauptsitz der Volkshochschule Wolfsburg, sondern auch diverse Schulungs- und Kulturräume. Zudem bietet die zentrale Lage Platz für sozialgebundene Wohnungen.
Fertigstellung
1998
Anzahl Einheiten
3 Gewerbe- und 25 Wohneinheiten mit Tiefgarage
Flächen
• Grundstücksgröße 4970 qm
• Miefläche: 4145 qm
Heinenkamp
Es beginnt alles mit einer Idee.
Adresse
Wolfsburg Gewerbegebiet Heinenkamp
Fertigstellung
2006
Flächen
• 33.000 qm Grundstücksfläche
• 8.000 qm Logistik- und Gewerbefläche
Fallersleben
Es beginnt alles mit einer Idee.
Adresse
Fallersleben
Fertigstellung
2009
Flächen
• 40.000 qm Grundstücksfläche
• 23.000 qm Logistik- und Gewerbefläche